Деньги покупателей жилья могут храниться на эскроу-счетах
В Узбекистане планируется хранить средства, уплаченные за строящееся жильё, на специальных банковских счетах и перечислять их застройщикам только после выполнения установленных условий.
Национальный комитет по урбанизации и устойчивому развитию рынка жилья официально высказался о ситуации вокруг ряда строительных компаний. Комитет отметил нарушение сроков сдачи домов, невозврат денег покупателям и возбуждение уголовных дел в отношении руководства нескольких компаний.
Комитет считает недопустимым положение, при котором граждане, внесшие средства за жильё, остаются без обещанной квартиры и без возможности вернуть свои деньги. Поэтому предлагается внедрить систему эскроу-счетов, предусмотренную законопроектом «О строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости на основе долевого участия», который рассматривается в Законодательной палате Олий Мажлиса.
По этой системе деньги покупателя размещаются на специальном банковском счёте и передаются застройщику только после выполнения установленных условий. Механизм также позволит оперативно привлечь другого застройщика к проекту, если в ходе строительства возникнут серьёзные проблемы. По мнению комитета, это снизит риски мошенничества и нецелевого использования средств граждан и поможет восстановить доверие к рынку жилья.
Источник: Kun.uz
